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標題: 台灣富豪有錢没处花,有人豪掷2亿台币买豪宅 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-2-8 16:58
標題: 台灣富豪有錢没处花,有人豪掷2亿台币买豪宅
实价揭穿，台灣和平大苑11楼，共183.22坪，3月以总价2.37亿台币，单价144.8万成交，张姓天然人以現金无贷款，入住和平大苑，成為周杰伦本年度第四位新邻人。

吸钞力强的還包含中山區豪宅「中山富御」，本年5月纺织業董座以两家法人泽心投资、联碁投资，砸現金2.17亿台币、买下13楼两户，合计236.71坪，单价每坪别离為101.79万台币、104驅鼠方法,万台币。進一步察看前屋主2013年持有至今，两户共赔2710万。

台灣衡宇中山特许加盟店店主萧佑寯指出，「中山富御」位于中山北路二段上，具有捷运民权西路、中山國小站雙捷运站性能，商圈成长成熟，聚集饭馆、精品店等，學區包含中山國小、新兴國中、大同高中、大同大學等。

该社區屋龄仅5年，总户数共56户，最高单价呈現在顶楼户预售時的146万台币，不外由于预售代价高，又非主流豪宅區，比年很多赔售买卖，今朝中高楼层房价约落在95~110万台币摆布。

台灣衡宇团體趋向中間履行长张旭岚暗示，本年豪宅市場彷佛還是現金淹脚目，零贷款买卖仍多，西华富邦就有三户，和平大濕疹藥膏推薦,苑也有两户。

她阐發，固然央行祭出信誉管束，针對法人采辦高总价豪宅的贷款成数再降至4成，且7月1日房地合一新制上路而房地合一税新制，针對法人持有5年內售屋赢利所得，课征税率提高至35%~45%。

不外，對付资金丰沛或自住型的高资產族而言，持久持有跨越5年其实不难，加之房地合一税是赢利才课税，對付积极其资金找去向的企業主而言，豪宅還是最好资產计划。

而現金买卖省去贷款送件的流程，加快获得時候，對付想尽快入住的有錢人来讲，是最便捷又英气的采辦方法。

张旭岚暗示，固然疫情重創台灣，但股市仍在高点，很多企業主或高资產族赢利可观，纷繁購入台北指标豪宅，除做企業资產設置装备摆設以外，也作為色情網站,保藏，很多富人一次購入多户，以同层分歧户，或同社區分歧楼层，放置家属成員入住就近赐顾帮衬，并享有各自隐私空間。

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